Информация для жителей

Субсидии на капитальный ремонт жилого фонда

Многих жителей нашего города интересует такой важный вопрос, как получение субсидий на капитальный ремонт жилых домов.
Порядок получения субсидий такой. Собственники жилого дома должны принять решение по тарифам на содержание жилого дома, в том числе, и по стоимости затрат на капитальный ремонт дома. Согласно Жилищному Кодексу, собственники также должны определить виды необходимых работ. В случае, если собранных средств недостаточно для проведения капремонта, собственники должны провести собрание и поручить управляющей компании обратиться в городскую администрацию для получения субсидии. Но это не значит, что жители сами должны ходить по подвалам, чердакам и кровлям и определять виды и объемы работ. Для этого есть управляющая и эксплуатирующая организация, в обязанности которых входит предоставление полной информации жителям.
Именно на основании этой информации собственники жилья и должны принять решение об обращении в Администрацию за выделением субсидии.

Вот как это сформулировано в статье 158 Жилищного Кодекса.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Сейчас в ГП Мытищи собственник платит порядка 2 рублей с одного квадратного метра. Эти средства учитываются отдельно по каждому дому. По отчетам управляющей компании это можно проверить на нашем сайте.
При необходимости выполнения капитального ремонта и недостаточности средств на счете дома, Администрация по обращению управляющей компании может выделить субсидию.

В управлении МП «Управление заказчика ЖКХ» находятся 976 многоквартирных жилых домов, общей площадью 3,4 млн.кв.м, что составляет более 80% от жилищного фонда городского поселения Мытищи, но не все они, конечно, нуждаются в капремонте.
Проблема старения жилищного фонда постоянно находится в поле зрения Управления заказчика. Капитальный ремонт жилищного фонда традиционно занимает серьезную долю в общей структуре работ предприятия.

По каждому дому, которое обслуживает МП УЗ ЖКХ, обследование и определение необходимых видов работ ведется с июня 2010 года. Специалисты предпрятия активно сотрудничают с территориальными органами управления и жителями нашего города.
Необходимо сказать, что Муниципальное предприятие «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства» городского поселения Мытищи было создано в 1998 года по решению Администрации Мытищинского района для организации обслуживания и эксплуатации жилищного фонда.
За время работы на предприятии сформировался опытный и высококвалифицированный кадровый состав. В коллективе работает 64 человека, в том числе с высшим образованием 43 человека. Принимаются на работу молодые специалисты, внедряются современные модели и методы управления проектами. Все специалисты МП «Управление заказчика» имеют стаж работы в сфере ЖКХ от 8 до 20 лет, большой опыт работы с поставщиками коммунальных услуг.
В штате нашей организации работают компетентные аттестованные специалисты в области строительного контроля: Директор Сидоров А.Н.; Главный инженер Винокуров О.А.; Начальник ОКСиР Молодцов И.В.; Начальника ПТО Филатов А.В.; Главный специалист Савосина Е.Г.
МУП «Управление заказчика» представляет собой современное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, что подтверждено наличием сертификатов:
- Сертификат менеджмента качества ISO 9001-2001 № СДС.ТП.СМК.04368-10;
- Сертификат экологического менеджмента ISO 14001-2007 № СДС.ТП.СМ.00978-10;
- Сертификат управления охраной труда ГОСТ 12.0.230-2007 (OHSAS 18001:2007)
№ СДС.ТП.СМ.00979-10;
- Сертификат СРО на осуществление строительного контроля №0617-2010-5029042549-C-018.
Накопленные знания и опыт позволяют специалистам МП УЗ ЖКХ проводить необходимые обследования жилых домов и формировать программы капремонта, а также осуществлять технадзор на высоком техническом уровне.
Всего за время существования предприятия планомерно осуществлялся ремонт кровель и обслуживаемых фасадов (в том числе герметизация межпанельных швов, ремонт и остекление балконов, штукатурка и покраска наружных стен, утепление фасадов, ремонт водосточных труб, ремонт отмостки, замена входных дверей в подъезды жилых домов), ремонт систем ХВС, ГВС, канализации, отопления, газо- и электроснабжения, дымоудаления и лифтового хозяйства, благоустраивалась придомовая территория.

Капитальный ремонт жилых домов, безусловно, дело непростое и дорогостоящее. Поэтому МП УЗ ЖКХ предлагает жителям нашего города более активно проводить собрания и обращаться за субсидиями на капремонт в течение всего года.

Например, в прошлом 2010 году голосование прошло в 54 домах. 18 домов подали заявки, в 14 из них ведется капремонт. В доме по адресу Юбилейная ул., д. 21, к.1 выполнен замена лифтов и мягкой кровли. Новая кровля должна прослужить не менее 10 лет.
Этот дом имел на счету 500 тысяч рублей, Администрация добавила еще 8 миллионов. Это стало возможным именно благодаря принятой городской программе по капремонту. А всего на этот год запланированы и выполняются следующие мероприятия:
Ремонт кровель (мягких, штучных, металлических) – в 35 домах, ремонт систем отопления, ХВС, ГВС, канализации – в 10 домах, диагностическое обследование 150 лифтов, замена 17 лифтов, ремонт фасадов 2 домов, заделка межпанельных швов в еще 3 домах. Также запланированы и выполняются работы по ремонту газового, электрооборудования и дымоудаления, установка общедомовых приборов учета воды, ремонты подъездов и благоустройство дворовых территорий. При выполнеии работ применяются современные энергоэффективные и эколочески безопасные материалы.
Активная позиция жителей и обращения в городскую администрацию, грамотно составленные с помощью управляющей компании МП «УЗ ЖКХ», помогут сделать наш город комфортным для проживания, удобным для работы и да и просто более красивым. 


Возврат к списку