Информация для жителей

Лифтовое хозяйство

В управлении Мунициального предприятия «УЗ ЖКХ» находится 975 многоквартирных домов, парк лифтового оборудования составляет 1248 лифтов с разными сроками эксплуатации.

Нормативный срок службы для лифтов установлен в 25 лет. Реальная ситуация сложилась таким образом: 357 лифтов прослужили более 25 лет, из них 171 лифт - более 34 лет. Максимальный срок экслуатации составляет 41 год, практически с момента заселения дома.

Управляющая компания целенаправленно принимает меры по приведению в порядок лифтового хозяйства. Регулярно проводятся регламентные работы по техническому обслуживанию и диагностике. По результатам технического освидетельствования принимается решение о выполнении работ по замене лифтового оборудования или капитального ремонта.

За истекший период с 2002 года в нашем жилом фонде было заменено 186 лифтов.

В обязательном порядке 1 раз в 3 года проводятся производственно-технические осидетельствования, которые выявляют дефекты и неисправности. Благодаря этому Управляющая компания своевременно принимает меры по устранению обнаруженных дефектов, последствий небрежного обращения с лифтами, а иногда воровства и вандализма.

К сожалению, мониторинг лифтов, прошедших замену, показал, что не все собственники изменили свое отношение к подъемно-транспортномым механизмам. Соверменные лифты с электронным оборудованием очень чувствительны к внешнему физическому воздействию и вандализму, который пока неискоренен в нашем обществе. Хочется подчеркнуть, что нельзя задерживать закрытие створок кабины, провозить сыпучие материалы, неаккуратно обращаться с панелью управления, портить освещение. Это неизбежно приводит к срабатыванию устройств безопасности и, естественно, к отключению лифтового оборудования, что жители воспринимают как неисправность. Как следствие, возникает повод для беспокойства и начинаются повторные обращения в эксплуатирующую и управляющую компании.

За прошедшее время было отремонтировано большое количество разных агрегатов, вплоть до замены кабины лифта. Это привело к ощутимому снижению количества обращений граждан. В 2010 году диспетчерская служба зарегистрировала жалоб в 2 раза меньше, чем в 2008 году.

Однако замены лифтов и агрегатов в настоящий момент уже недостаточно для кардинального решения проблемы модернизации всего парка лифтов. Как на ремонт, так и на замену, требуются значительные финансы.

Городская Администрация и Управляющая компания изыскивает различные источники финансирования. Например, в 2007 году в соответствии с Губернаторской программой и бюджетом Городского поселения Мытищи было заменено 106 лифтов.

Для увеличения темпов замены лифтов Администрация ГП Мытищи готова оказывать субсидии на замену лифтов. Собственники жилых помещений на общем собрании должны принять решение о замене лифтов в доме и оформить его протоколом. Для проведения общего собрания и оформления протоколов необходимо получить у Управляющей или эскплуатирующей организации пакет документов.

Такое решение позволяет Управляющей комании обратиться в Администрацию и получить данную субсидию. Так, в 2011 Администрация предоставила субсидию на замену 18 лифтов. Благодаря такой программе жители нашего города могут внести значительный вклад в улучшение своих жилищных условий, ведь современный многоэтажный дом не мыслим без лифтов. Бережное отношение к лифтовому хозяйству и организованная работа по диагностике, ремонту и замене лифтов сделает проживание мытищинцев в собственных домах более безопасным и комфортным. 


Возврат к списку