Новости

05.09.2016

Общее собрание собственников помещений

СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ПО АДРЕСУ: г. Мытищи, ул. Сукромка д.5
 Уважаемые собственники помещений!
                                                              

МУП  «Управление заказчика» и инициативная группа собственников (Опарина Елена, кв.297) приглашают   Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в  форме очного-заочного голосования в соответствии со статьей 47 ч. 1 Жилищного кодекса  РФ и Федеральным законом от 04 июня 2011 года  №123–ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

 
Общее собрание состоится 15.09.2016г. в 18-00 час. по адресу
г. Мытищи, ул. Сукромка д.5
 

Форма проведения собрания: очно-заочная.

Дата проведения собрания:  15.09.2016г.

Место проведения собрания: г. Мытищи, ул. Сукромка д.5, придомовая территория

Время проведения собрания: 18-00ч.

 

 

Повестка общего собрания собственников многоквартирного дома,

расположенного по адресу: городское поселение Мытищи ул. Сукромка д.5,

проводимого в форме очно-заочного голосования:

 

1.    Выбор председателя Общего собрания (Дергачев Василий Иванович).

2.    Выбор секретаря Общего собрания (Кандидатуру предлагает Инициативная группа).

3.    Выбор счетной комиссии в количестве 5 человек (списком) (Кандидатуры предлагает Инициативная группа).

4.    Выбор Совета дома (Кандидатуры предлагает Инициативная группа)

5.    Выбор председателя Совета многоквартирного дома. (Кандидатуру предлагает Инициативная группа)

6.    Определение срока полномочий Совета и Председателя Совета многоквартирного дома по адресу: Сукромка д.5 – 3 года

7.    Наделение Совета дома по адресу: Сукромка д.5, дополнительными полномочиями (Полномочия предлагает Инициативная группа)

8.    Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.

9.    Заключение (подписание) Советом многоквартирного дома Договора управления многоквартирным домом по адресу: Сукромка д.5 с Управляющей организацией.

10.              Утвердить источник финансирования расходов на проведение общего собрания собственников – статью «содержание и текущий ремонт многоквартирного дома».

11.              Поручить управляющей организации выполнить мероприятия по ремонту и замене оборудования ИТП, выработавшего свой ресурс, до начала отопительного сезона 2016-2017гг. Провести согласование в письменном виде с  Советом дома: 1) перечня требуемых работ, 2) перечня оборудования, подлежащего ремонту и замене; 3) финансовые сметы стоимости выполняемых работ и закупок материалов; 4) сроки выполнения и порядок сдачи работ.

12.              В целях обеспечения сохранности общего имущества многоквартирного дома обязать  управляющую организацию завести журнал посещений ИТП -1, ИТП-2 внося в него при каждом посещении ИТП соответствующие записи с указанием: 1) даты;  2) фамилии, должности, подписи лица, посещающего ИТП, 3) причин  посещения ИТП, 4) перечня выполняемых работ в ИТП дома.

13.              Совместно с управляющей организации организовать проверку рабочего состояния электросетей, электросчетчиков нежилых помещений на предмет законности подключения к общедомовым сетям с последующим предоставлением отчета Совету дома по проведенной проверке.

14.              Запретить управляющей организации незаконное коммерческое использование общего имущества многоквартирного дома для размещения рекламных щитов под рекламу сторонних организаций, без согласования с Советом многоквартирного дома .  В связи с этим, поручить управляющей организации произвести очистку от рекламных материалов, информационных стендов каждый подъезд многоквартирного дома, а полученные денежные средства от данного использования  направить на нужды дома с предоставлением отчета Совету дома по данному пункту.

15.              Предоставить развернутый финансово-хозяйственный отчет по результатам управления  многоквартирным домом с 2013 года по 1 квартал 2016 г. включительно.

16.              Утвердить порядок оповещения собственников о проведении Общих собраний – размещение на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на сайте управляющей компании.

17.              Утвердить способ доведения до сведения собственников помещений информации о решениях, принятых на Общем собрании собственников помещений – размещение на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на сайте управляющей компании.

18.               Утвердить место хранения оригиналов, решений и других документов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома – у председателя Совета многоквартирного дома.

Копии вышеуказанных документов направлять в Управляющую организацию.

 

С информацией и материалами данного собрания можно ознакомиться: 

  1. по адресу: г. Мытищи, ул. Сукромка д.6 (кабинет №4)
  2. по тел. _____________________(Ф.И.О.____________________ кв._____) 

 

Вашему вниманию будет представлена следующая информация:

 

·                    Проект Договора управления многоквартирным домом;

·                    Бланк решения собственника помещения;

·                    Бланк доверенности на представителя собственника помещения.

 

На собрании необходимо иметь при себе:

 

1.      Свидетельство о государственной регистрации права собственности в ЕГРП на помещение;

2.      Паспорт собственника помещения. 

3.      Доверенность от собственника при доверии полномочий на участие в общем собрании иным лицам.                                                              

 

В решении собственника по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1.                  Сведения о лице, участвующем в голосовании (ФИО и паспортные данные);

2.                  Сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в доме (Свидетельство о государственной регистрации права собственности в ЕГРП).    

3.                  Решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался».                                                               

     Бланк «Решения собственника» должен быть подписан собственником или его представителем, действующим по доверенности. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса или удостоверена нотариально.

 

ВНИМАНИЕ!

 

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ: в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме г. Мытищи, Московская обл. Олимпийский пр-т д.15 корп.7  путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

 

Дата начала приема письменных Решений при заочном голосовании: 15.09. 2016г.

Дата окончания приема письменных Решений при заочном голосовании: 29.09. 2016г.

Место приема письменных Решений: Московская обл., г. Мытищи, ул._______________________ 

 
  С уважением,   МУП «Управление заказчика»

Возврат к списку